Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
76646 Bruchsal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, modernen und hochwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, neue Bodenbeläge verlegt sowie die Zu- und Abwasserleitungen vollständig erneuert. Ergänzt wird das hochwertige Sanierungskonzept durch eine Fußbodenheizung und den Einbau einer eigenen Wärmepumpe - als einzige Wohnung im Haus mit dieser besonderen energetischen Ausstattung.Die Immobilie überzeugt damit nicht nur durch ihre sehr gehobene Innenausstattung, sondern auch durch ein ausgesprochen energieeffizientes Gesamtkonzept. Der praktische und gut durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Ein weiterer wesentlicher Vorteil sind die zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung. Sie ermöglichen ein bequemes Parken ohne lange Parkplatzsuche und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Allein diese beiden Stellplätze stellen einen zusätzlichen Wert von rund 20.000 EUR dar.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet. Insgesamt handelt es sich um eine kernsanierte, energieeffiziente und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit starkem Gesamtpaket, sehr guter Alltagstauglichkeit und überzeugender Wertigkeit.