Kaufpreis 176.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

94474 Vilshofen an der Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Genügend Platzangebot für die kleine Familie bietet diese gepflegte 3-Zimmer-WG in zentraler Lage der Stadt Vilshofen. Die WG befindet sich im 2. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohnungen aus dem Jahr 1984. Die Anlage besteht aus zwei separaten Baukörpern. Die WG verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss, einer hellen Küche, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, sowie einem separaten Gäste-WC. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bedarf einer Modernisierung. Die große, überdachte und seitlich geschlossene Loggia kann fast ganzjährig genutzt werden. Sie erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Ausblick.Die WG ist einschließlich November vermietet.Eine PV-Anlage mit 88,44 kW/P ist auf der Dachfläche angebracht. Ein monatlicher Abschlag wird an die Eigentümergemeinschaft ausbezahlt.

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