Kaufpreis 190.000 €

Zimmer 5

Größe 126 m²

99718 Clingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das sanierte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 126 m² auf 2 Geschossen inkl. dem Anbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Clingen. Es wurde vor 1900 massiv erbaut und ist teilunterkellert. In diesem Gebäude stehen 5 Zimmer sowie 2 Bäder (1x mit Wanne, 1x mit Dusche und WC), 2 separate WC und Küche zur Verfügung Die Wärmeversorgung läuft über eine Zentralheizungsanlage, die mit Öl betrieben wird, ein separater Heizraum vorhanden (2 Öltanks a 2000 |, ca. 2000 | - Jahresverbrauch max. 1800 - 2000 I), Warmwasser wird ebenfalls über die Heizungsanlage gespeist, im EG mit Durchlauferhitzer. Des Weiteren gehört eine Werkstatt mit ca. 48 m2, alte Stellmacherei mit Originalen Maschinen, ein Scheunenanbau (ca. 36 m*) und Stallungen (ca. 10,40 m2) zum Gebäudeensemble, die einen Hof einschließen. Vom Hof aus gelangt man in den liebevoll angelegten Garten des Grundstücks. Im Garten befindet sich eine wetterfeste Terrasse und ein Gartenteich, sowohl Erholung als auch Eigenanbau für den Eigentümer möglich.

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