Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 5

Größe 131 m²

34292 Ahnatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Fertighaus-Bungalow aus dem Baujahr 1973 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² in optimaler Südausrichtung sowie einem wohnwirtschaftlich ausgebauten Untergeschoss, das zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Im Erdgeschoss stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Das Esszimmer ist offen mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden und schafft einen einladenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hinzu kommen drei weitere Zimmer, ideal nutzbar als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die gut geschnittene Küche, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den funktionalen Grundriss.Die Fenster wurden 2019 erneuert und sorgen für ein modernes Wohngefühl und eine verbesserte Energieeffizienz.Im Untergeschoss befinden sich zwei wohnwirtschaftlich ausgebaute Zimmer, die sich hervorragend für Gäste, Homeoffice oder Hobbybereiche eignen. Ein Duschbad erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich.Der weitläufige Garten in Südausrichtung lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet und den Außenbereich ideal ergänzt. Eine Gartenhütte schafft Raum für Gartengeräte und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Das Haus ist voll unterkellert, wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand - eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.Eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt das Angbeot.

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