Warmmiete 1.745 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

40699 Erkrath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.265 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Alt-Erkrath überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine geschmackvolle Ausstattung und ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Wohnkomfort spürbar. Neben einem modernen Duschbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag besonders angenehm gestaltet.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in den offenen Küchen- und Essbereich übergeht und so ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit eine besonders attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer und ergänzt das durchdachte Raumangebot.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplätze. Die zentrale Lage in Alt-Erkrath verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer schnellen Anbindung an Düsseldorf.Die Wohnung wird leer und bezugsfrei übergeben. Bestandteil des Mietangebots sind die vorhandene Einbauküche sowie der im Kinder-/Arbeitszimmer befindliche Kleiderschrank. Sämtliche weiteren auf den Fotos dargestellten Möbel, Einrichtungs- und Dekorationsgegenstände gehören nicht zum Mietumfang und werden vor Übergabe entfernt.Eine Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Terrasse und ihren besonderen Wohnkomfort überzeugt und ein Zuhause für höchste Ansprüche bietet.

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