Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 9

Größe 220 m²

21037 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das traditionelle und großzügige Reetdachhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1994 umfassend und hochwertig saniert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, zwei Flure mit Zugang zum Keller, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Whirlpool-Eckbadewanne, ein Ankleidezimmer sowie eine Küche mit hochwertiger Holz-EBK und einem angrenzenden Essbereich. Der nachträglich errichtete großzügige und helle Wintergarten mit Kaminofen wird derzeit als Wohnzimmer genutzt und grenzt an den Essbereich an, kann jedoch auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden und wurde bereits zuvor als Sonnenstudio genutzt. Das Obergeschoss wurde zur Nutzung als Ferienwohnung umgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Lager- raum, eine Küchenzeile sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Dachboden bietet weiteren Stauraum. Ein kleineres Nebengebäude befindet sich im Innenhof des Grundstückes und wird derzeit als Waschküche genutzt. Rückseitig des Haupthauses befindet sich ein gepflegter Garten samt Beeten und einem Gewächshaus. Das gesamte Grundstück ist straßenseitig durch immergrüne Hecken und einen Zaun sichtgeschützt und eingefriedet. Das Objekt verfügt über eine Garage sowie ein Carport mit Schuppen sowie zwei PKW-Stellplätze. Das traditionelle Reetdach wurde ca. 2023 erneuert.

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