Kaufpreis 1.895.000 €
86911 Dießen am Ammersee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück in Riederau am Ammersee eröffnet eine seltene Chance für Käufer, die Fläche, Natur und Entwicklungspotenzial in seenaher Lage verbinden möchten. Auf ca. 2.345 m² entfaltet sich ein weitläufiges Areal mit gewachsener Grünstruktur, ruhiger Atmosphäre und einem ganz eigenen, natürlichen Charakter. Der Ammersee liegt nur rund 400 Meter entfernt und verleiht dem Standort eine besondere Qualität als Lebensort und als langfristig werthaltige Investition. Das Grundstück präsentiert sich als reines Baugrundstück und schafft damit eine ideale Ausgangslage für eine individuelle Neubauplanung. Die eingewachsene, parkähnliche Anmutung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnkonzept. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Bachlauf, der dem Grundstück eine unverwechselbare Identität gibt und die natürliche Stimmung des Areals unterstreicht. Hier entsteht der Eindruck eines besonderen Rückzugsortes mit Tiefe, Ruhe und viel Grün, der sich zugleich hervorragend entwickeln lässt. Planungsrechtlich erfolgt die Bebauung nach aktuellem Stand gemäß § 34 BauGB im Rahmen der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Das ist für Käufer ein klarer Vorteil, weil sich die Entwicklung an einem etablierten Umfeld orientiert und damit eine standortgerechte Planung unterstützt. Art und Umfang einer künftigen Bebauung werden durch Käuferseite gemeinsam mit Architekt, Planer und den zuständigen Behörden konkretisiert. Diese Struktur schafft Transparenz und eröffnet vielseitige Möglichkeiten, ein passendes Konzept umzusetzen. Denkbare Entwicklungsperspektiven reichen von einem großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einem Doppelhaus oder weiteren Wohnkonzepten, jeweils im Einklang mit der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung. Gerade diese Offenheit macht das Grundstück so attraktiv, denn sie bietet Raum für Ideen und ermöglicht eine Planung, die exakt zur Zielgruppe passt. Für private Bauherren kann hier ein großzügiges Anwesen mit viel Privatsphäre und Grün entstehen. Für Projektentwickler und Investoren bietet die Fläche eine exzellente Grundlage, um ein standortgerechtes Projekt sorgfältig zu entwickeln und marktgerecht zu positionieren. Kurz gesagt Ein reines Grundstück mit ca. 2.345 m² Fläche in Riederau am Ammersee mit eingewachsenem Grün, Bachlauf und einer sehr ansprechenden Entwicklungsperspektive. Ideal für Käufer, die nicht einfach nur Bauland suchen, sondern einen Ort mit Atmosphäre, Ruhe, Charakter und Zukunft.Ähnliche Angebote
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