Kaufpreis 829.000 €

Zimmer 3

Größe 109 m²

63067 Offenbach am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Provisionsfrei! Ihr neues Zuhause am Wasser – modernes Wohnen mit Skylineblick auf der Offenbacher Hafeninsel Diese besondere 3,5-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur, außergewöhnliche Lichtverhältnisse und eine der begehrtesten Lagen im Rhein-Main-Gebiet. In erster Reihe am Wasser gelegen, genießen Sie hier ein urbanes Wohngefühl mit beeindruckendem Blick auf Hafenbecken und Frankfurter Skyline. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein architektonisch durchdachtes Split-Level-Konzept mit versetzten Ebenen und großzügigen Fensterflächen auf drei Seiten. Dadurch entstehen spannende Sichtachsen, helle Räume und eine offene und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt zudem mit Energieklasse A – modernster Standard ohne Sanierungsbedarf. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein besonderes Raumgefühl: klar, lichtdurchflutet und modern. Sichtbeton-Decken setzen stilvolle architektonische Akzente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Große Fensterfronten öffnen den Blick auf das Wasser und die Skyline und schaffen zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu den beleuchteten Hochhäusern am Abend. Die hochwertige offene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und verbindet Design, Funktionalität und Geselligkeit auf elegante Weise. Der private Bereich der Wohnung bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten mit zwei Schlafzimmern nach Osten sowie einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Im Kaufpreis enthalten sind die hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine, Einbauschränke, Spiegel in beiden Bädern, ausgewählte Designer-Leuchten sowie der extra breite Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung. Split-Level-Architektur mit 2 Treppen und 3 Ebenen: 1. Ebene: Eingangsbereich, Küche/Essbereich, Gäste-Duschbad 2. Ebene: Wohnzimmer, Südwest-Balkon, Abstellraum 3. Ebene: zwei ruhige Schlafzimmer, hochwertiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne Weitere Ausstattungsmerkmale: - Sichtbetondecken in Küche und Wohnzimmer - Hochwertige Eichenparkettböden und Steinfliesen - Maßgefertigte Einbauschränke auf mehreren Ebenen - Elektrische Rollläden und Textilscreens - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kellerabteil - Extra breiter Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung - Mitbenutzung des Gartens - Personenaufzug Lage: Die Hafeninsel Offenbach zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Direkt am Wasser gelegen verbindet das Hafen-Quartier moderne Architektur, hohe Lebensqualität und kurze Wege. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Fitnessstudio und Uferpromenade befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Das architektonisch markante Gebäude „LUV & LEE" liegt direkt an der Hafentreppe und bietet einen unverbaubaren Blick auf Main und Skyline. Die Frankfurter Innenstadt sowie das Museumsufer sind schnell mit Fahrrad, S-Bahn oder Bus erreichbar – ideal für alle, die das Beste aus beiden Städten genießen möchten. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft – für Kaufende entfällt die Maklerprovision vollständig. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme zum Zwecke der Akquise ab.

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