Warmmiete 680 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

97225 Zellingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 560 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Blick über Retzbach! Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Hauenweg in Retzbach bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger und naturnaher Lage. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Küche. Zusätzlich steht ein großer eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Besonders attraktiv ist außerdem der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im Grünen bietet. Ein echtes Highlight ist der schöne Ausblick: Von der Wohnung aus genießen Sie einen Blick auf den nahegelegenen Gesundheitsgarten, die Wallfahrtskirche sowie die weitläufige, grüne Landschaft rund um Retzbach. Lage & Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hauenweg in Retzbach (Markt Zellingen), einer idyllischen Gemeinde im Maintal.. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weinbergen und einer hohen Lebensqualität. Der Bahnhof Retzbach-Zellingen ist gut erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung mit der Bahn Richtung Würzburg und Karlstadt. Beide Städte sind somit schnell erreichbar und ideal für Pendler geeignet. Einkauf & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld (Zellingen/Retzbach) und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden, wodurch die Lage sowohl für Paare als auch für kleine Familien gut geeignet ist. Mietkonditionen: Kaltmiete: 560 € Nebenkosten: 120 € Garage optional: 45 € monatlich Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne schätzen. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit folgenden Angaben: - Anzahl der Personen, die einziehen möchten - Berufliche Situation - gewünschter Einzugstermin - ggf. Haustiere Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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