Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
14548 Schwielowsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2026
Frei ab: 12. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Besondere hier ist die Lage. In Nachbarschaft zum Caputher Schloss und ein sich nach Westen öffnender Garten mit unverbaubarem Blick in geschützte Natur mit Wassergraben als Grundstücksgrenze. Dieser alte Graben oder Bächlein ist der Abfluss vom Caputher See zur Havel. Die Bebauung ist recht komplex. Man hat in den vielen Jahren gebaut, ergänzt und modernisiert. Das älteste Bauwerk ist das straßenseitige EFH, ein komplett verputztes Fachwerkhaus, direkt anschließend an das linke Nachbarhaus, vermutlich Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Das immer bewohnte Gebäude ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad und Veranda . Es wurde nach Bedarf viel saniert und modernisiert. Fenster, Bad, Heizung, Elektrik, fast alles nach 1990 erneuert. Mindestens aber das Dach mit Dachstuhl und teilweise die Außenwände sind sanierungsbedürftig. Durch die Nähe zum Schloss besteht Umgebungsschutz. Zwar steht das Haus nicht unter Denkmalschutz, dennoch sind Baumaßnahmen und Farbwahl der Gebäudehülle mit dem Denkmalamt abzustimmen. Hinter dem Wohngebäude schließen sich rechts und links entlang der jeweiligen Grundstückgrenze Nebengebäude an. Links gibt es dort eine beheizte Waschküche mit WC und anschließend massive Lager- und Abstellräume. Rechts eine ab den ca. 1960er Jahren in mehreren Schritten errichtete Remise, inzwischen ausgebaut zu einem Wohngebäude mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten. Durch das leicht abschüssige Grundstück sind sogar die Räume im Kellergeschoss gut nutzbar. Die letzte Erweiterung war der beheizte Wintergarten. Das Gebäude funktioniert wunderbar als eigenständiges Wohnhaus und ist ohne großen Aufwand bewohnbar. Beide Wohngebäude, EFH und Remise, werden mit einer vor ca. 6 Jahren installierten Gastherme über eine Zentralheizung beheizt. Die recht neue Hofgestaltung mit Pflasterung bis zum Garten runden das Bild ab.Ähnliche Angebote
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