Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 6

Größe 144 m²

06120 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juni 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sanierte Immobilie mit flexibler Nutzung - Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial.In ruhiger und zugleich sehr gefragter Lage von Halle präsentiert sich diese umfassend sanierte Immobilie als echtes Raumwunder mit außergewöhnlicher Flexibilität. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die Familie oder als Mehrfamilienhaus (Mehrgenerationenhaus) mit bis zu drei Wohneinheiten - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sich individuell an Ihre Lebens- oder Investitionspläne anpassen lassen.ObjektbeschreibungDas Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Aktuell gliedert sich die Immobilie in drei Ebenen mit folgenden Flächen und Nutzungsmöglichkeiten:Hochparterre (ca. 53 m²):Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche.1. Obergeschoss (ca. 48 m²):Ebenfalls Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Bad mit Dusche. Diese Ebene eignet sich ideal als separate Wohneinheit oder als Kinderetage.Dachgeschoss (ca. 43 m²):Eine weitere 2-Zimmer-Ebene, aktuell ohne Badezimmer. Diese Fläche wurde bislang als Homeoffice- und Hobbybereich genutzt, bietet jedoch das Potenzial zur vollständigen Wohnung oder zusätzlichen Schlaf- bzw. Arbeitsräumen.Mit wenigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Haus auch ideal als klassisches Einfamilienhaus konfigurieren:Ein großzügiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, Schlafzimmer im Obergeschoss und bei Bedarf zusätzliche Räume oder ein Büro im Dachgeschoss.AußenbereichDer vollständig eingefriedete Hof überzeugt mit Privatsphäre und Funktionalität. Eine Toreinfahrt ermöglicht das Abstellen mehrerer PKW auf dem Grundstück.

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