Kaufpreis 448.000 €

Zimmer 7

Größe 160 m²

72116 Mössingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zentrumsnah zu wohnen hat zweifellos seinen Reiz - alle Einkaufsmöglichkeiten liegen vor der Haustür und der abendliche Stadtbummel kann zu Fuß erfolgen. Der perfekte Ausgangspunkt dafür ist dieses Ein- bis Zweifamilienhaus.Ob Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Leben und Arbeiten, dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen, insbesondere für Selbstständige oder Handwerksbetriebe.Die rechte Haushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1929 fertiggestellt (Massivbauweise im Erdgeschoss, Fachwerk ab dem Obergeschoss). Im Jahr 1971 erfolgte eine umfassende Erweiterung des Obergeschosses und der Anbau der linken Haushälfte.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss und bietet ca. 160 m² Wohnfläche sowie rund 130 m² Nutzfläche mit durchdachter Raumaufteilung. Zusätzlich bietet das ca. 588 m² große Grundstück eine geräumige Scheune mit rund 128 m² Nutzfläche, sowie einer Garage - ideal auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten:. Insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.. Die klare und praktische Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und flexible Nutzung der einzelnen Bereiche.. Durch die Vergrößerung des WCs im Erdgeschoss und Einbau einer Dusche besteht die Möglichkeit zur Schaffung von zwei vollwertigen Wohneinheiten (siehe Beispielgrundriss).Besonders hervorzuheben ist das attraktive und vielseitige Außenangebot:. Die großzügige Einfahrt mit Garage sorgt für komfortables und bequemes Parken.. Die angebaute Scheune bietet wertvolle zusätzliche Nutzflächen - ideal für Werkstatt, Gewerbe oder individuelle Projekte.. Der Garten ist ein angenehmer Rückzugsort mit Gestaltungsspielraum und zugleich überschaubarem Pflegeaufwand.Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Mössingen und steht ab sofort zur Verfügung. Ein Haus mit viel Potenzial - perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

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