Warmmiete 1.850 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

53919 Weilerswist

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Weilerswist 140 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 2 Bäder | Garage | Garten | 490 m² Grundstück Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 in attraktiver Wohnlage von Weilerswist. Das verklinkerte Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche großzügige und helle Räume für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden unter anderem die Heizungsanlage, beide Bäder sowie die Einbauküche erneuert. Das Haus präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsbereit. Das 490 m² große Grundstück mit Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ausstattung * Ca. 140 m² Wohnfläche * 490 m² Grundstück * 5 Zimmer * Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 34 m² * Schlafzimmer mit ca. 23 m² * Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 11 m² * Neue hochwertige Einbauküche * Zwei modernisierte Bäder * Neue Heizungsanlage * Hauswirtschaftsraum * Separate Abstellkammer * Garage * Garten * Verklinkerte Außenfassade * Frisch saniert * Sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei Raumaufteilung Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit rund 34 m² und direktem Zugang zum Garten. Das große Schlafzimmer mit ca. 23 m² bietet reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank und zusätzlichen Stauraum. Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 11 m² eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Küche, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kamin ist ebenso vorhanden. Damit kann man im Winter die komplette untere Etage angenehm heizen. Lage Das Haus befindet sich in Weilerswist (PLZ 53919) mit guter Verkehrsanbindung Richtung Köln, Bonn und Euskirchen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.650 € monatlich * Nebenkosten: 200€ * Kaution: 4.950 € (3 Monatskaltmieten) * Verfügbar ab: sofort Sonstiges Das Haus soll kommendes Jahr verkauft werden. Daher werden Paare oder Familien mit Kaufabsicht bevorzugt. Ansonsten kann nur ein zeitlich begrenzter Mietvertrag geschlossen werden. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts (Anzahl der Personen, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin). Nach Sichtung der Anfragen werden Besichtigungstermine vereinbart.

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