Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 4
Größe 97 m²
71336 Waiblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Raum für alle. Komfort für jeden Tag."Diese Wohnung ist genau die Sorte Grundriss, bei der man merkt: Hier wurde nicht nur Fläche verteilt - hier wurde Alltag geplant. Vier Zimmer, ein großzügiger Mittelpunkt und dazu die Komfortdetails, die den Unterschied machen, wenn das Leben läuft.Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 33 m² ist das Herzstück - groß genug für Familienleben, Gäste, Homeoffice-Tage und alles dazwischen. Ein Raum, der nicht "funktioniert", sondern wirkt: offen, präsent und wie gemacht für Momente, die bleiben.Der ca. 11 m² große Balkon ergänzt das Wohngefühl genau richtig - als fester Außenplatz, der den Tagesablauf schöner macht, ohne dass man darüber nachdenken muss. Und innen kommt der Komfort, den man wirklich spürt: zwei Bäder - ein großes Bad plus zusätzliches Dusche/WC. Das ist nicht nur "nice to have", das ist Entlastung im Alltag: morgens, bei Besuch, mit Kindern - oder einfach, weil es sich besser lebt, wenn Wege nicht kollidieren. Dazu ein Abstellraum als leiser Luxus für Ordnung im Hintergrund.Mit drei Schlafzimmer-/Zimmerbereichen bietet die Wohnung genau die Flexibilität, die man nicht mehr missen möchte - Kinder, Arbeiten, Gäste, Hobby: alles kann seinen Platz haben.Und das Ganze steht auf einem Fundament, das langfristig trägt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG - energieeffizient, nachhaltig, zukunftsfähig. Ein Standard, der im Alltag ein gutes Gefühl gibt und am Markt dauerhaft attraktiv bleibt. Wenn Sie eine 4-Zimmer-Wohnung suchen, die Raum, Struktur und Komfort so zusammenbringt, dass es sich einfach richtig anfühlt - dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie!Ähnliche Angebote
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