Kaufpreis 698.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

84036 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit Homeoffice am Wald- und Stadtrand – in nur 10 Minuten in der Innenstadt. Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus im Split-Level-Stil liegt idyllisch am Waldrand – ruhig, sonnig und doch stadtnah. Ideal für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und kurze Wege verbinden möchten. Alles auf einen Blick Architektur mit Charme: Das Haus ist in halben Ebenen gebaut – das schafft spannende Raumübergänge, sorgt für Privatsphäre und eine angenehm ruhige Akustik. Naturnahes Wohnen: Jedes Zimmer bietet einen Blick ins Grüne. Der Garten grenzt an den Wald und lädt Jung und Alt gleichermaßen zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Viel Platz im Freien: Zwei ebenerdige Terrassen, eine sonnige Dachterrasse, ein alter Kirschbaum, weitere Obstbäume und Platz für einen Gemüsegarten auf Terrassenebene am Hang. Familienfreundlich & sicher: Das Haus liegt unterhalb der Zufahrtsstraße – abseits vom Verkehr, mit sicherem Spielraum für Kinder und direktem Zugang zum Garagenplatz. Wohlfühlklima im Haus: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Gartenzugang, gemütlicher Pellets-Ofen für Kaminflair an kalten Tagen, neuer Wintergarten inklusive neuer Markise (2024) und zwei modernisierte Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. Praktisch & durchdacht: Küche mit viel Stauraum, Keller mit reichlich Platz, Parkett- und Korkböden in den Wohnräumen, viele Renovierungen und weitere (Verschönerungs-) Maßnahmen in den letzten Jahren. Vielseitig nutzbar: Perfekt für Familien mit oder ohne Homeoffice-Bedarf oder für Pärchen mit Bedürfnis nach viel Platz Ruhe und Erholung Eigenheim. Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse eignet sich ideal als Büro oder kreativer Rückzugsort, Gästezimmer, etc. Zwei Garagen (eine gefliest, beide mit Stromanschluss) liegen direkt vor dem Haus – praktisch und komfortabel.

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