Helle Wohnung im 4. OG eines gepflegten Hochhauses in Gelsenkirchen-Büer, ideal für ein oder zwei Personen. Die Miete enthält bereits Betriebskosten und Internetzugang. Perfekte Lage zur A52 und Nordring.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Helle Wohnung im 4. OG eines gepflegten Hochhauses (Aufzug), auch für zwei Mitarbeiter/Kollegen geeignet. Nichtraucher-Angebot. Der Nordring und die A 52 sind in wenigen Minuten erreicht. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser, eine Strompauschale und die Kosten für den Internetzugang. Bei einer Nutzung durch zwei Personen wird die Miete um € 120,- erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1962, Energieverbrauchsausweis, Wert: 89,4 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme. Komplette und moderne Ausstattung, Parkettboden. Beide Räume sind mit Bett bzw. Schlafcouch und Kleiderschrank sowie Flachbild-TV eingerichtet. Bei einer Nutzung durch eine Person oder ein Paar kann einer der Räume gut als Wohnzimmer genutzt werden. Die Küche ist separat und bietet eine weiße Einbauküchenzeile inklusive Ceranherd, Mikrowelle, Spülmaschine, einen Kühlschrank und einen Essplatz für zwei Personen. Ein weiß gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung gehört zur Wohnung.Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gelsenkirchen-Buer bildet als ehemals selbständige Stadt einen der beiden ökonomischen, administrativen, kulturellen und infrastrukturellen Schwerpunkte der Stadt Gelsenkirchen. Er beheimatet u.a. auch die namhaften Firmen Gelsenwasser, E.ON, BP und Shell-Solar-Deutschland GmbH. Darüber hinaus findet sich in Buer ein attraktiver Stadtkern, der mit Geschäften und Restaurants gut ausgestattet ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahnen A2 und A 52 befinden sich in der Nähe. Buer verfügt über einen Busbahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Städte und eine Straßenbahnanbindung über Gelsenkirchen Hauptbahnhof bis Bochum.
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