Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

94508 Schöllnach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier eröffnet sich die Möglichkeit, an einem malerischen Ortsrand von Schöllnach ein liebevoll gepflegtes und kontinuierlich renoviertes Reiheneckhaus mit einem bezaubernden Garten zu erwerben. Das Objekt ist am Ende eines Wendehammers einer ruhigen Bestandsiedlung gelegen und bietet eine wunderbare Ruhe sowie ein sicheres Umfeld für Kinder. Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich mit Raum für eine ansehnliche Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich eine Gästetoilette. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse. Die Wohnküche offeriert Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Künste zu pflegen und zu verfeinern. Hierzu steht Ihnen eine im Jahr 2024 installierte Einbauküche zur Verfügung, welche bereits im Preis inbegriffen ist. Es findet sich ebenfalls Raum für einen Esstisch, welcher spielend Familie und Freunde aufnimmt. Die angrenzende überdachte Ostterrasse mit Blick in den Garten, bietet sich sowohl für ein Frühstück in familiärer Runde als auch für gesellige Abende an. Im Obergeschoss befinden sich neben einem großzügigen Schlafzimmer auch zwei Kinderzimmer mit ausreichend Spielfläche. Eines der Kinderzimmer wird derzeit als Wellnessraum mit Sauna genutzt. Abkühlung finden Sie auf dem vorgelagerten Edelstahlbalkon. Auf Wunsch können Sie die Sauna ablösen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Im Dachgeschoss findet Ihr Nachwuchs sein eigenes Reich mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und eigenem Badezimmer samt Dusche. Alternativ können die Räume auch als Homeoffice genutzt werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner sowie einer Speisekammer ist ein Hobbyraum mit einem professionellen Billiardtisch vorhanden. Der Heizungsraum bietet weitere Stauflächen und einen Zugang zum Außenaufgang. Das Gartenhaus ist mit einer Sommerküche ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Grillabende vorzubereiten. Ein gemauerter Grillbereich grenzt unmittelbar an. Ein Schuppen dient als Werkstatt und Lagerfläche. Für Freunde von eigenem, gesundem Gemüse stehen zwei Gewächshäuser und mehrere Beete bereit. Eine ausgebaute Garage sowie ein Carport runden dieses interessante Objekt ab. Ich freue mich, Sie hier bei einem zeitnahen Termin empfangen zu dürfen.

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