Kaufpreis 152.000 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

13509 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Potenzial erkennen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten.Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieser Wohnung: klassische Raumstrukturen, ein gut nutzbarer Grundriss, ein Balkon für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend sowie das zugeordnete Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche im grünen Innenhof - ein echtes Plus, das in Berlin längst keine Selbstverständlichkeit mehr ist.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Die Ausstattungen entsprechen überwiegend einem älteren Standard, sodass sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet.Genau darin liegt jedoch ihre besondere Stärke: Sie kaufen hier keine standardisierte Wohnung "von der Stange", sondern die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Kapitalanlage ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ob moderne Stadtwohnung für den Eigenbedarf oder werthaltige Investition mit Entwicklungspotenzial - die Bezugsfreiheit eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten.Eine Wohnung für Menschen, die nicht nur Quadratmeter kaufen, sondern Perspektive.

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