Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 11
Größe 275 m²
70327 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in Stuttgart-Untertürkheim - Gästehaus mit Potenzial zur Schaffung von WohnraumZum Verkauf steht ein gepflegtes und voll ausgestattetes Gästehaus mit aktuell 19 Betten in bevorzugter Lage von Stuttgart-Untertürkheim. Die Immobilie eignet sich ideal für Betreiber, Kapitalanleger oder Unternehmen mit Bedarf an Unterkünften für Mitarbeiter, Monteure oder Projektpersonal.Besonders interessant für Investoren und Projektentwickler: Ab dem 01.07.2026 startet eine neue staatliche Förderung zur Schaffung von Wohnraum durch die Umwandlung gewerblich genutzter Flächen. Nach den aktuellen Förderbedingungen können dabei bis zu 30 % der förderfähigen Umbaukosten, maximal jedoch 30.000,- € Zuschuss je neu geschaffener Wohneinheit, gewährt werden. Die bestehende Gebäudestruktur bietet hierfür hervorragende Voraussetzungen. Die konkrete Förderfähigkeit sowie die baurechtliche Zulässigkeit einer Umnutzung sind vom Erwerber im Einzelfall zu prüfen.Dank der durchdachten Raumaufteilung und der zentralen Lage bietet sich die Immobilie nicht nur für den Weiterbetrieb als Gästehaus oder Boardinghouse an, sondern auch für alternative Nutzungskonzepte wie die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, Micro-Apartments oder moderner Mitarbeiterwohnungen. Gerade vor dem Hintergrund des anhaltend hohen Wohnraumbedarfs in der Region Stuttgart eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, Bestand und Fördermöglichkeiten gewinnbringend miteinander zu verbinden.Sie möchten mehr Bilder sehen?Fordern Sie unser kostenfreies Exposé direkt hier über das Immobilienportal an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck dieser gepflegten Immobilie. Bitte achten Sie darauf, dass das Exposé von [email protected] versendet wird und gegebenenfalls im Spam-Ordner landet.Ähnliche Angebote
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