Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
Größe 40 m²
78086 Brigachtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1993 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in der St. Gallus-Straße in Brigachtal präsentiert sich als gepflegter Massivbau mit klar strukturierter Architektur und solider Bauqualität. Die Anlage umfasst mehrere Wohneinheiten und Gewerbeflächen und liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Grundfläche ca. 40 m²Wohnfläche ca. 35,07 m² (abzgl. Schrägen)Deckenhöhe bis ca. 3,80m. Sie ist ideal für Singles oder Pendler und überzeugt durch ihre kompakte, funktionale Raumaufteilung.Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet sich die Einheit ideal als Gästewohnung, da sie bereits gut möbliert ist. Die eingebaute Küche hatte einen Neupreis von ca. 8.000€. Auch das Badezimmer wurde modern saniert. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen PKW-Stellplatz, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.