Warmmiete 1.195 €
Zimmer 3
Größe 93 m²
38116 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 935 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Lehndorf, gelegen an der hannoverschen Straße 10 E in Braunschweig. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 93 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer lebendigen Umgebung schätzen. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für persönliche Entfaltung bietet. Sie verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der mit 13 Quadratmetern zusätzlichen Raum im Freien bietet – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was in der Stadt ein wertvolles Gut ist. Zudem steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum für Ihre Besitztümer zu schaffen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Bushaltestelle Luftstraße ist in nur 203 Metern erreichbar, während die Haltestelle Ottweilerstraße 308 Meter entfernt liegt. Für Tramfahrer ist die Haltestelle Inselwall in etwa 1750 Metern erreichbar. Diese Anbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt von Braunschweig und der umliegenden Bereiche. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Aldi, der nur 317 Meter entfernt ist. Außerdem gibt es eine Auswahl an Restaurants in der Nähe, die kulinarische Abwechslung bieten. Ob Sie ein schnelles Mittagessen oder ein gemütliches Abendessen planen, hier haben Sie die Wahl. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ebenfalls ein großer Vorteil: Die Hochschule für Bildende Künste Braunschweig ist nur 1760 Meter entfernt und die Kunstschule Meridian e.V. befindet sich ebenfalls in direkter Nähe. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihre attraktive Ausstattung, sondern auch durch die erstklassige Lage überzeugt. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten des Lebens in Lehndorf – hier fühlen Sie sich sofort wohl. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage.