Kaufpreis 272.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
15738 Zeuthen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Kapitalanlage mit Seezugang in Zeuthen - seltene Gelegenheit in begehrter WasserlageDie FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH bietet Ihnen exklusiv diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Seestraße 98 in 15738 Zeuthen zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage ohne Aufzug und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Wasser. Mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 80,19 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, separater Dusche, Abstellraum sowie einem Balkon.Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der direkte Zugang zum See. Für Wassersportliebhaber besteht zudem die Möglichkeit, nach Verfügbarkeit einen Bootsliegeplatz anzumieten. Solche Wohnlagen sind im Berliner Umland äußerst selten und erfreuen sich seit Jahren einer konstant hohen Nachfrage.Die Wohnung ist seit dem 01.10.2017 an zuverlässige Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2024. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als solide Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis und langfristiger Perspektive.Gleichzeitig bietet die Wohnung auch Eigennutzern eine interessante Zukunftsperspektive. Gemäß den gesetzlichen Regelungen genießen die derzeitigen Mieter im Falle eines Verkaufs einen Kündigungsschutz von neun Monaten. Danach eröffnet sich die Möglichkeit, diese besondere Wohnung selbst zu beziehen und die Vorzüge des Wohnens am Wasser in einer der gefragtesten Lagen Zeuthens zu genießen.Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die hervorragende Lage zwischen Berlin und dem Zeuthener See, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger und perspektivisch auch für Eigennutzer.Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Zahlen überzeugt, sondern vor allem durch ihre Lagequalität. Wohnungen mit direktem Seezugang sind selten, wertstabil und auch langfristig eine hervorragende Investition in Lebensqualität und Vermögen.