Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

10551 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Altbaus in der Waldenserstraße. Das Gebäude besticht bereits auf den ersten Blick durch seine schöne und gepflegte Straßenfassade sowie seinen insgesamt sehr guten Erhaltungszustand.Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2014 wurden sowohl das Gebäude als auch die Wohnung umfangreich modernisiert. Dadurch verbindet die Immobilie den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit den Vorzügen einer modernen Ausstattung.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und gut nutzbaren Grundriss. Die beiden Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Hier lässt sich der Feierabend ebenso genießen wie das Frühstück an sonnigen Tagen.Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2014 besteht kein erkennbarer Sanierungsrückstau, sodass sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger als äußerst attraktive Investition darstellt.

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