Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

36217 Ronshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das schön geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 wurde laufend modernisiert und besticht durch seinen praktischen Grundriss und den zweifellos top-gepflegten Zustand ohne jeden Sanierungsstau.Sie betreten Ihr neues Zuhause über den seitlichen Hauseingang und gelangen über einen kleinen Windfang in die zentrale Diele. Von dort erreichen Sie direkt alle Räume des Erdgeschosses.Die ursprünglich separaten Wohn- und Esszimmer wurden zueinander geöffnet und verbinden sich nun zu einem großzügigen Wohnbereich. Die geräumige, helle Küche bietet sogar ausreichend Platz auch für einen Esstisch. Die hochwertige und makellos gepflegte Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis eingeschlossen.Neben dem modernen Gäste-WC gelangen Sie über einen kleinen Flur zur überdachten Terrasse in den wunderschön angelegten Garten mit herrlicher Fernsicht und vielen weiteren Wohlfühl-Highlights: neben einem Sonnendeck mit Außendusche steht Ihnen eine weitere überdachte Veranda zur Verfügung. Ein vielseitig nutzbares Gartenhaus und ein zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte vervollständigen das Ensemble.Die Ab- und Aufgänge in den Keller bzw. das Obergeschoß sind energetisch sinnvoll noch einmal durch eine Tür getrennt.Im Obergeschoß erwartet Sie das gegenüber dem ursprünglichen Grundriss deutlich erweiterte moderne Bad, welches Ihnen selbstverständlich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Auf dieser Etage befinden sich zwei große und ein etwas kleineres Schlafzimmer.Der Dachboden offeriert Ihnen weiteren Stauraum oder eine Ausbaureserve, z.B. als Jugendzimmer. Dazu ist das Dach bereits gedämmt und holzvertäfelt. Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage weitere Vorratsräume.Sehr praktisch ist der durch die leichte Hanglage ermöglichte ebenerdige Ausgang zur Vorderseite des Hauses. Insgesamt ein gemütliches Zuhause mit hoher Funktionalität, in dem Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden.

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