Kaufpreis 735.000 €

Zimmer 10

Größe 247 m²

79771 Klettgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktives 3-Familienhaus mit großem Grundstück und zusätzlichem Baupotenzial in Klettgau-GrießenDieses äußerst gepflegte und großzügige 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Klettgau-Grießen bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Investitionspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 247,20 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Anlageobjekt.Das im Jahr 1952 erbaute Haus wurde 2000/2001 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand mit solider und gepflegter Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.861 m², das neben großzügigen Außenbereichen zusätzlich zwei attraktive Bauplätze bietet - eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien mit Zukunftsplänen.Die insgesamt 10 Zimmer verteilen sich optimal auf die drei Wohneinheiten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen zudem über zwei Balkone sowie drei teilweise überdachte Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Im Jahr 2023 wurden drei neue Gasthermen installiert, wodurch eine moderne und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 139 m², Hobbyraum inklusive vier Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.Wir sind gerne für Sie da: +49 (0)7742 96 777

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