Kaufpreis 95.500 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

28203 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe dem Osterdeich - eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Einbahnstraße mit charakteristischem Kopfsteinpflaster. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert.Auf einer Wohnfläche von rund 30 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Pantryküche bildet das Herzstück der Wohnung. Das separate Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof - ideal zum Entspannen. Das Badezimmer präsentiert sich hell und freundlich mit weißen Fliesen.Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus Fliesen und Laminat. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 400 Euro pro Monat vermietet und bietet ein Mietsteigerungspotenzial auf bis zu 460 Euro kalt - ein attraktiver Aspekt für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt 198,10 Euro.Die Lage nahe dem beliebten Osterdeich macht diese Wohnung besonders interessant - urbanes Flair, Nähe zur Weser und eine gute Infrastruktur zeichnen dieses Bremer Viertel aus.Das Angebot ist für Sie als Käufer ohne Maklerkosten.Fragen Sie uns gern nach einer Besichtigung.

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