Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 11
Größe 246 m²
32130 Enger
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070251 Als ideales Investment präsentiert sich diese Immobilie in Enger-Pödinghausen. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Erwirtschaftet wird durch die bestehende Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 23.796 €. Die ursprünglich 1966 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die Immobilie ist voll vermietet. Eine Gesamtfläche von ca. 246,11 m², die sich in 3 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern unterteilt. EG-Wohneinheit: 95m² 760,00€ kalt1.OG Wohneinheit: 83m² 747,00€ kaltDG-Wohneinheit: 68m² 476,00€ kaltGelegen ist die Immobilie auf einem ca. 905m² großen Grundstück. Nicht nur ein Balkon verschafft hier Extra-Komfort. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Gartenhaus und 3 Terrassen, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Abschließend sorgen 3 Stellplätze (Garage, Carport und ein Freiplatz) für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
