Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
31008 Elze
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Werkstatt (Werkstatt / ehemaliger Schlosserei) in Elze – Ideal für Familien, Handwerker und Selbstständige Kaufpreis: 270.000 € VB Privatverkauf – keine Maklerprovision Eckdaten * Zweifamilienhaus * Ca. 150 m² Wohnfläche * Ca. 485 m² Grundstück * Baujahr 1955 * Voll unterkellert * mit Ehemaliger Schlosserei/Werkstatt * Überdachte Terrasse * Teilweise modernisierte Leitungen * Teilmodernisierte Bäder * Barrierefreies Badezimmer vorhanden * Dachgeschoss mit zusätzlichem Nutzungspotenzial * Verfügbar Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Werkstatt/ ehemaligen Schlosserei und einem 485 m² großen Grundstück in Elze. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationen wohnen, Handwerker, Hobbyschrauber, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Mit rund 150 m² Wohnfläche, Vollkeller, Dachgeschoss und zusätzlicher Werkstattfläche steht viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Schlosserei mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Ob Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder Platz für eigene Projekte – solche Flächen sind heute nur noch selten zu finden und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Insbesondere als Gewerbefläche oder Garage für Ihre Autos. Die überdachte Terrasse schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein, beispielsweise für Grillpartys. Ausstattung * Massive Bauweise * Vollkeller * Ehemalige Werkstatt / Schlosserei * Überdachte Terrasse * Teilweise modernisierte Leitungen * Teilmodernisierte Bäder * Barrierefreies Badezimmer * Dachgeschoss mit Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten * Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus/ Mehrfamilienhaus * Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger Lage Die Immobilie befindet sich in Elze in einer perfekten zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag. Bahnhof in der nähe. Sonstiges Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!