Kaufpreis 2.099.000 €
Zimmer 27
Größe 502 m²
70806 Kornwestheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kernsanierte 15 Familienhaus in Kornwestheim präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in eine vollständig modernisierte und flexibel nutzbare Immobilie zu investieren. Das im Jahr 1965 errichtete Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.118 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 502 m². Die Kernsanierung erfolgte im Jahr 2025/2026 und verleiht dem Gebäude einen zeitgemäßen, gepflegten und technisch aufgewerteten Gesamtzustand, der sowohl für eine nachhaltige Vermietung als auch für eine zukunftsorientierte Weiterentwicklung bestens geeignet ist.Die Immobilie ist aufgeteilt in 15 vermietbare Einheiten (1- & 2-Zimmer-Appartments) mit insgesamt 27 Zimmern, 12 Schlafzimmern und 15 Badezimmern. Das Haus wird komplett verkauft und steht damit sofort für eine umfassende Weiterverwertung, eine individuelle Neuausrichtung oder die direkte Vermietung zur Verfügung.Ausstattungsmerkmale wie Balkon, Terrasse und Gartennutzung erhöhen die Attraktivität zusätzlich und schaffen einen hohen Wohnwert für künftige Bewohner. Gerade in der heutigen Zeit sind solche Außenflächen ein wichtiger Faktor für die Vermietbarkeit und die langfristige Mieterbindung. Das modernisierte und kernsanierte Haus überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für eine langfristig erfolgreiche Investition in gefragter Lage von Kornwestheim. Die Kombination aus Grundstücksgröße, Wohnfläche, Einheitenstruktur und Sanierungsstand macht diese Immobilie zu einer interessanten und wertbeständigen Anlage mit Entwicklungspotenzial.Darüber hinaus eröffnet das Objekt durch seine Aufteilung und den vollständig sanierten Zustand vielfältige Nutzungsperspektiven. Die vorhandene Infrastruktur und die gute Lage in Kornwestheim unterstützen dabei eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt. Für Investoren, die Wert auf Substanz, Lage und Zukunftssicherheit legen, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine überzeugende Gelegenheit dar.Nichts Passendes dabei?
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