Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

30823 Garbsen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Für junge Familien bietet dieses Haus einen optimalen Einstieg den Traum vom Eigenheim - in einer netten Nachbarschaft und ohne Baustress - zu verwirklichen. Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen und familiären Umfeld im Garbsener Stadtteil Havelse. Dieser nördliche Teil hat den Vorteil einer guten Verkehrsanbindung zu der B6 Richtung Hannover und der A2., sowie den Haltestelle Garbsen der Stadtbahn Hannover, außerdem besteht eine gute Busanbindung an die übrigen Stadtteile Garbsens. In unmittelbarer Nähe bietet Havelse eine gute Versorgungsmöglichkeiten wie z.B. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergärten, was alles auch gut fußläufig erreichbar ist. Zum Verkauf kommt nun dieses voll unterkellerte und gepflegte Reihenendhaus aus ca. 1969, 4 Zimmer erstrecken sich auf ca. 92 m² und verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss sind Küche, Gäste-WC ( neu in 2024 ) und großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, im Obergeschoss 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche vorhanden. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung von 2007, z.T. Parkett- oder Textilfußboden und Verfliesungen. Die Wasserrohre (Frisch-und Abwasser) wurden bereits erneuert, allerdings ist die Elektrik noch aus dem Baujahr. Eine Garage mit angrenzenden Abstellraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Aufgrund der Aufteilung, des Schnittes und des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für junge Paare oder eine kleine Familie. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.

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