Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

90471 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im beliebten Nürnberger Stadtteil Bauernfeind. Mit ca. 79 m² Wohnfläche, einem sonnigen Westbalkon und guter Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Objektdaten im Überblick Kaufpreis: 310000 € VB Wohnfläche: ca. 79 m² Zimmer: 3 Etage: 4. Obergeschoss Baujahr: 1964 Hausgeld: 293 € monatlich inklusive Heizkosten Bezugsfrei: nach Absprache Lage: Nürnberg - Bauernfeind (90471) Grundriss & AusrichtungGroßzügiger Westbalkon über die gesamte Wohnungsbreite mit Zugang vom Wohnzimmer und Fernblick in die Abendsonne.Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer sind zum Westbalkon ausgerichtet.Küche und Badezimmer befinden sich auf der Ostseite und profitieren von der Morgensonne.Angenehmer Ausblick auf die gepflegte Eingangs- und Grünanlage der Wohnanlage.Highlights der Wohnung Sonniger Westbalkon mit Markisengut geschnittene 3-Zimmer-AufteilungTageslichtbad mit Eckbadewanne und Platz für eine WaschmaschineEinbauküche Abstellraum Fenstern mit Jalousien und Fliegengittern ausgestattetGepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün Zwei moderne Aufzüge (2024/2025) Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur U-Bahn-Linie U1 ist in ca. 5 Gehminuten erreichbarNähe zu Dutzendteich & NaherholungsflächenProvisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Kontakt aufnehmen