Kaufpreis 2.290.000 €

Zimmer 8

Größe 250 m²

82211 Herrsching a. Ammersee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein erster kurzer Überblick:» Exklusive Höhenlage oberhalb des Ammersees mit beeindruckendem Panorama- und Seeblick» Großzügiges Hanggrundstück mit ca. 1.449 m² Fläche in begehrter Wohnlage» Vielseitig nutzbare Immobilie mit flexibler Raumaufteilung auf mehreren Ebenen» Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten» Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Seeblick» Balkon mit unverbaubarem Panorama über den Ammersee und die umliegende Landschaft» Mehrere flexibel nutzbare Zimmer für Homeoffice, Gäste, Hobby oder zusätzliche Schlafräume» Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei großzügigen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten» Helles Souterrain mit Wohnqualität, großzügigen Fensterflächen und eigenständigem Charakter» Separate Küche, Schlafzimmer und Bad im Souterrain - ideal als Gästebereich oder Einliegerlösung» Hohe Privatsphäre, ruhiges Wohnumfeld und außergewöhnliche Lebensqualität» Positiver Vorbescheid für einen Neubau bereits vorhanden» Attraktive Perspektive zur Realisierung einer modernen Villa mit spektakulärer Aussicht» Seltene Kombination aus Bestandsimmobilie, Entwicklungspotenzial und Toplage» Nachhaltig wertbeständige Lage in einer der begehrtesten Regionen am AmmerseeDetailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

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