Kaufpreis 678.000 €
Zimmer 8
Größe 240 m²
72415 Grosselfingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein-/ Mehrfamilienhaus in Grosselfingen bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 240 Quadratmetern, die sich auf acht Zimmer verteilt. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden, besonderen Ausstattungsstandard und bietet durch die durchdachte Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend dazu verfügt das Haus über drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort für alle Bewohner deutlich erhöht. Das Gebäude steht nach Absprache zur Verfügung. Interessante Details: Grundstück: 782qm Fertigstellung: 1996 BGF: 383qm Wohnfläche: ca. 240qm Energieversorgung: Wärmepumpe (2020) Photovoltaik ca. 15 kWp Doppelgarage + Einzelgarage + 5 Stellplätze Außenbereiche: Terrasse ca. 100qm, zwei Balkone 2023: neue Küche EG, Balkonerneuerung, Einzelgarage verputzt und neues Dach 2024: Photovoltaik mit 15kWp und Speicher, neue Terrasse mit 100qm 2025: neue Pflaster im Hof, Fensterverkleidung mit Alu, Holz im Außenbereich neu streichen lassen 2016: komplett Renovierung der ELW ,neue Fußbodenheizung, neuer Putz, neue Küche, neues Bad Mögliche Nutzungsvarianten: Variante 1 - Einfamilienhaus • Hauptwohnung ca. 200qm • Einliegerwohnung ca. 40qm Variante 2 - Drei Wohneinheiten • Einliegerwohnung ca. 40qm • Erdgeschosswohnung ca. 110qm • Dachgeschosswohnung ca. 90qm Besondere Merkmale: Flexible Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage / Wärmepumpe (2020) und Photovoltaikanlage (2024) bereits vorhanden Großzügige Wohnfläche von ca. 240qm Grundstück mit 782qm Einliegerwohnung mit separater Nutzungsmöglichkeit und seperatem Eingang Doppelgarage, Einzelgarage sowie 5 Außenstellplätze Terrasse mit ca. 100 m sowie zwei Balkone im Obergeschoss Attraktive Vermietungsmöglichkeiten bei Aufteilung in drei Wohneinheiten. Besichtigungen nach RückspracheNichts Passendes dabei?
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