Warmmiete 1.150 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
49076 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage am Westerberg in Osnabrück erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre attraktive Lage.Über den zentralen Wohnungsflur gelangen Sie in das erste von insgesamt drei Schlafzimmern.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung eines modernen Kochbereichs. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche gegen einen Abschlag übernommen werden. Besonders praktisch ist der direkt angrenzende Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel, Haushaltsgeräte und Alltagsutensilien schafft. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Verbindung zum Wohn- und Essbereich.Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne in angenehmer Umgebung - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Balkongeländer wird in naher Zukunft erneuert und wertet den Außenbereich zusätzlich auf.Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot dieser attraktiven Wohnung. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an Ihre Lebenssituation anpassen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Die angenehme Größe der Zimmer sowie die großen Fenster sorgen für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und funktional gestaltet. Ausgestattet mit einer Dusche und einem Fenster für natürliche Belüftung, bietet es angenehmen Komfort für den Alltag. Die freundliche Atmosphäre schafft einen Ort, an dem Sie entspannt in den Tag starten oder diesen in Ruhe ausklingen lassen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das insbesondere bei Familien oder bei Besuchern einen spürbaren Mehrwert bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet darüber hinaus großzügige Abstellmöglichkeiten für saisonale Gegenstände, Haushaltsutensilien oder Sportequipment und rundet dieses attraktive Wohnangebot gelungen ab.Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und die begehrte Lage am Westerberg zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur legen.Ähnliche Angebote
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