Kaltmiete 895 €
Zimmer 2
Größe 170 m²
24837 Schleswig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Nebenkosten: 290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Schleswig erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung für 2 Personen, die modernes Wohnen und professionelles Arbeiten auf ideale Weise miteinander verbindet. Die Kombination aus privatem Wohnbereich und separaten Büroflächen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Selbstständige, Freiberufler, Architekten oder alle, die kurze Wege zwischen Beruf und Privatleben schätzen.Bereits die Ankunft überzeugt: Über einen separaten Eingangsbereich auf der Rückseite des Hauses gelangen Sie zu Ihrem privaten Zugang. Hier befindet sich ebenfalls der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Ein großzügiger Eingangsflur empfängt Sie und führt über eine massive Steintreppe in die Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vorhandener Sessellift, der Gästen oder Besuchern mit eingeschränkter Mobilität den Zugang erleichtert.Im Wohnbereich angekommen, empfängt Sie eine hochwertige Einbauküche, die funktional und stilvoll zugleich gestaltet ist.Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden und überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung.Der angrenzende Flur führt zu einem modernen Duschbad sowie dem ruhig gelegenen Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie weiter zum überdachten Balkon, der auch bei wechselhaftem Wetter ein geschützter Ort zum Entspannen ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der geschickt vom Wohnbereich getrennte Arbeitsbereich. Über eine Tür im Flur gelangen Sie zunächst in ein praktisches Durchgangszimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und zusätzlichem Kühlschrank. Von dort öffnet sich das großzügige Büro, das optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten bietet.Für Kunden oder Geschäftspartner steht eine separate Außentreppe aus massivem Beton zur Verfügung, sodass der Bürobereich unabhängig vom privaten Wohnbereich erreicht werden kann. Dies schafft Professionalität und Privatsphäre gleichermaßen.Direkt an das Büro grenzt ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer an. Hier befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die auf einem eigens angefertigten Podest komfortabel untergebracht werden können. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Gäste-WC.Diese besondere Wohnung vereint Wohnqualität, Funktionalität und Flexibilität auf attraktive Weise. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden und dabei die Vorzüge der zentralen Lage von Schleswig genießen.Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Einheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Immobilienportal an uns. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.