Kaufpreis 600.000 €

Zimmer 6

Größe 193 m²

32609 Hüllhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser schönes, gepflegtes Einfamilienhaus. Wir haben es 2009 mit ortsansässigen Firmen mit hochwertigen Materialien bauen lassen und wohnen seitdem darin. Da wir uns aus persönlichen Gründen verändern wollen, müssen wir unser Haus schweren Herzens verkaufen. Das Grundstück hat eine Fläche von 800 m2. Und die Wohnfläche beträgt 193m2 + Doppelgarage (43m2) + separater Mülltonnenraum (6m2). Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und im Garten befindet sich ein großer Schwimmteich. Ansonsten ist das Haus wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne und begehbarer Dusche), ein Hauswirtschaftsraum. Zudem hat man von der Küche aus direkten Zugang zu der Doppelgarage. Von der Garage hat man Zugang zum Wintergarten und zum Heizungsraum. Der Wintergarten mündet dann auf die Terrasse. ERSTE ETAGE: Badezimmer (mit Dusche), 4 weitere Zimmer. Und Zugang zum Dachboden. GARTEN: Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt. Mit vielen Stauden, sodass der Garten zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Charme entwickelt. Außerdem hat man einen wunderschönen Fernblick. Hinter dem Haus befindet sich nur ein Feld. Also eine wahre Oase für Naturfans und Ruhesuchende: hier kann man wunderbar entspannen und dabei Frösche, Fische und Libellen beobachten. Details zum Haus: * Gasheizung mit integriertem Kamin und Solarpanel auf dem Dach * Fußbodenheizung * Beton-Regenzisterne * elektrische Rolladen in beiden Etagen (programmierbar) * Doppelgarage mit zusätzlichen Stellflächen (komplett gefliest) * großer Dachboden mit viel Staufläche * Regendusche im unteren Bad * Wintergarten * komlett eingezäunter Garten * separater gemauerter Raum für Mülltonnen und Gartengeräte (gefliest und verklinkert) * Fliegengitter ENERGIEVERBRAUCHSAUSWEIS: Endenergieverbrauch: 28,8 kWh/m2.a Energieeffizienzklasse: A+ LAGE: Das Haus steht in Hüllhorst-Schnathorst. Es ist ruhig und idyllisch gelegen und trotzdem zentral. In der näheren Umgebung gibt es eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Tankstelle, eine Bäckerei, ein Blumengeschäft und Imbisse.

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