Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 8

Größe 194 m²

42289 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1956 erbautes und gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Einheiten und kleiner Lagerfläche in Wuppertal.Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 74 m² wird von einer Versicherungsagentur genutzt.Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und Tageslichtbad.Highlight der Immobilie ist die Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², die sich über das Dachgeschoss und die Galerie verteilt. Die Wohnung wurde im Jahre 2016 aufwendig saniert und verfügt über ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Loggia.Ein kleines, von der Straße zugängliches Lager ist ebenfalls vorhanden. Dieses ist vermietet.Der gepflegte Keller bietet Mieterkeller, einen Hobbykeller und den Heizungskeller.Die Kellerflächen wurden in den letzten Jahren, bis auf das Lager saniert und teilweise mit Bodenfliesen ausgestattet.Die JNME belaufen sich derzeit auf ca. 24.600,- €.

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