Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 4

Größe 121 m²

58706 Menden (Sauerland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Maisonettewohnung im beliebten Menden (Sauerland) bietet Ihnen auf ca. 120,7 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl auf zwei Ebenen – ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügig und komfortabel wohnen möchten. Objektdetails • Kaufpreis: 285.000 € • Wohnfläche: ca. 120,7 m² • Zimmer: 4 • Baujahr: 1998 • Etagen: 2 • Hausgeld: ca. 180 € / Monat, davon 30€ Rücklagen • Miteigentumsanteil: 286 / 1000 Ausstattung & Highlights • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin – perfekt für entspannte Abende • Balkon mit schönem Ausblick sowie eigener Gartenanteil zur privaten Nutzung (ca.160 m²) • Zwei Bäder – komfortabel für Familie oder Gäste • Eigener Stellplatz direkt am Haus • Abstellraum – ideal zur Lagerung von Getränken oder Haushaltsutensilien • Angenehme und ruhige Hausgemeinschaft (insgesamt vier Parteien) • Gegensprechanlage mit Kamera und Türöffnung Modernisierungen & Zustand In den letzten Jahren wurde die Wohnung liebevoll gepflegt und modernisiert: • Neue Bodenbeläge in drei der vier Zimmer • Gedämmte Schlafräume im Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima • Neues Dachfenster im Schlafzimmer mit elektrischem Außenrollo • Neue Gas-Brennwerttherme – effizient und sparsam(Bj. 2025) Grundrisse Wohnen/ Essen und Küche 38,5 m² Diele 10,81 m² Bad 5,57 m² Büro/Kinderzimmer 11,14 m² Balkon 8,94 m² Dachgeschoss 48,79 m²

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