Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

97318 Kitzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer überschaubaren Wohnanlage mit lediglich neun Parteien in ruhiger Wohnlage von Kitzingen.Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit hellen Wohnräumen, einem gemütlichen Balkon sowie der Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.Ein besonderes Highlight sind die im Jahr 2024 erneuerten, 3-fach-verglasten Kunststofffenster, die zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnkomfort beitragen.Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Dusche, Fliesen- und Laminatböden, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ergänzt das Angebot.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

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