Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
13627 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit hoher Lebensqualität im Grünen. In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Halemweg und nur wenige Schritte vom beliebten Volkspark Jungfernheide entfernt, erwartet Sie ein Zuhause mit durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und großem Entwicklungspotenzial. Geringes Wohngeld von knapp 230 Euro/Monat und hohe Instandhaltungsrücklage von 600.000 EUR machen die Immobilie auch wirtschaftlich sinnvoll.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf rund 53 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Berufspendler oder Kapitalanleger mit Weitblick.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet den perfekten Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Ruhe.Ein besonderes Plus ist die zusätzliche Abstellkammer im Flur mit ca. 3 m² Nutzfläche - ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder als großzügiger Stauraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kürzlich erneuerten Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Das Badezimmer bietet eine Badewanne sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen hauseigenen Stellplatz - ein echter Komfortgewinn in Berlin.Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:Fränze Müller 0176 / 811 44 725per mail [email protected] Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.comÄhnliche Angebote
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