Warmmiete 1.052 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

34292 Ahnatal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 233 €

Kaltmiete 819 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die barrierefreie Wohnung* befindet sich im 1. Obergeschoss einer neuen Wohnanlage (bestehend aus 5 Wohnhäusern)** in Ahnatal OT Weimar. Der großzügige und überdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. * Aufzug noch nicht in Betrieb ** Wohnanlage noch nicht fertiggestellt Räume/Aufteilung: • Eingangsbereich und Flur mit Übergang in einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche • separates Schlafzimmer (9,27m²) • Bad mit ebenerdiger Dusche (Duschtrennwand, Spiegelschrank etc. in Vorbereitung) • Abstellraum • Balkon (überdacht; 19,8 m², Fläche ist zu 50% in Wohnfläche enthalten) Hinweis: Aufgrund der Größe des Schlafzimmers eignet sich die Wohnung eher für einen 1-Personenhaushalt. Ausstattung der Wohnung: • Einbauküche mit Elektrogeräten (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum • Fußbodenheizung • elektrische Rollläden • Parkett weitere Informationen: • Aufzug (z. Zt. noch nicht in Betrieb) • KFW40+ • Wärmepumpe • Photovoltaik • Concierge-Service • Hausmeister • hochwertige Baumaterialien Kosten: Kaltmiete: 819,- €/Monat Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum: 90,- €/Monat Nebenkosten: 233,- €/Monat Kaution: 2MM Bezug: nach Absprache Sonstiges: • Nichtraucher und ohne Haustiere bevorzugt • Vermietung ausschließlich mit Tiefgaragenstellplatz und Keller • Wohnung bezugsfertig, gesamte Anlage noch nicht fertiggestellt, daher vorübergehend Mietnachlass

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