Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 7

Größe 185 m²

34246 Vellmar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende 1-2-Familienhaus wurde Ende der 70er Jahre errichtet und präsentiert sich tadellos. Ihr neues Eigenheim ist in massiver Bauweise auf einem ca. 825m² großem Grundstück errichtet worden und von der Verkäuferseite stets gut Instand gehalten. Die Immobilie bietet dem neuen Eigentümer zwei separate Wohnungen, im Erdgeschoss sind 4 Zimmer, Essbereich, Küche, WC, Bad und Abstellraum vorhanden auf ca. 116,24qm Wohnfläche auf einer Ebene plus Vollkeller vorhanden. Im Vollkeller befindet sich ein Hobbyraum, eine Kellerbar, Abstellräume sowie ein Heizungskeller und eine Außentreppe mit Zugang zum Garten. Neben dem Hauseingang befindet sich eine Doppelgarage mit Sektionaltor. Zum Garten hin vom Wohnzimmer aus ist eine großzügige sichtgeschützte Terrasse vorhanden. Der Gesamtzustand ist tadellos, das Haus ist nach Vereinbarung kurzfristig zu beziehen.Im Dachgeschoss ist eine separate 3 Zimmer Küche Bad-Wohnung mit Balkon und klasse Fernblick gegeben, die sich ideal anbietet für das gemeinsame Wohnen von zwei Familien. Auch zur lukrativen Vermietung ist diese Einheit mit Ihrer Größe perfekt geeignet. Diese Wohnung hat eine Fläche von ca. 68,29qm.

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