Warmmiete 1.750 €

Zimmer 2

Größe 92 m²

68161 Mannheim

Mitten im pulsenden Mannheimer Stadtzentrum liegt diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit exklusiver Ausstattung. Optimal gelegen zur Fressgasse und Paradeplatz, nur zehn Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 1.500 €

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Etage: 4

Baujahr: 1985

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Mitten in den Mannheimer Quadraten liegt diese einzigartige Maisonette-Wohnung, die mit einer sonnigen und exklusiven Wohnausstattung begeistert. Es gibt nur wenige, die in einer derartigen Lage das Leben mitten in den Mannheimer Quadraten genießen. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist über das verglaste, helle Treppenhaus oder in wenigen Schritten über einen Aufzug zu erreichen. Man betritt die Wohnung über einen Parkettboden aus Räuchereiche. Der Flur führt über das Gäste-WC vorbei zum Herzstück der Wohnung: einem großzügigen und stilvoll gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich. Die nach Maß designte Einbauküche mit einer zeitlosen Edelstahl-Arbeitsplatte bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Die Küche bietet viele Extras wie einen Kaffeevollautomaten, einen Grill oder einen Weinschrank. Aus dem Ess- und Wohnzimmer mit offenem Kamin hat man einen einzigartigen Blick in Richtung Süden. Dort liegt die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Holzdielen. Im Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung liegen das Bad mit Dusche, Badewanne und Dampfsauna. Über dieses gelangt man auf die nach Norden ausgerichteten Terrasse. Von dort hat man einen freien Blick weit über die Quadrate. Daneben befinden sich ein großes Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie das klimatisierte Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2024 vollumfänglich aufbereitet. Mehrere Stellplätze können vermittelt werden (je nach Fahrzeuggröße zwischen 110 bis 200 Euro pro Monat). Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung mit Parkett und Einbauschränken. Teilmöbliert mit Esszimmertisch und Esszimmerstühlen. Hochwertige Küchengeräte mit Kombi-Kühlschrank, Kaffeevollautomat, Ofen-Mikrowelle, Weinschrank, Waschtrockner, Geschirrspüler, Trinkwasser-Anschluss sowie Arbeitsplatte aus Edelstahl.

Lagebeschreibung

Optimale Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: innerhalb von fünf Gehminuten sind die Fressgasse, Einkaufsmeile und der Paradeplatz. Zum Hauptbahnhof sind es gerade mal zehn Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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