Warmmiete 575 €

Zimmer 1

Größe 25.1 m²

33615 Bielefeld

Verfügbar ab 01.07.2026 ist diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung im Neubauhaus A3 am Campus Westend in Bielefeld. Die Wohnung bietet einen wunderbaren Zustand und liegt ideal zum Stadtkern sowie zur Universität.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Nebenkosten: 135 €

Kaltmiete 440 €

Etage: 2

Baujahr: 2020

Modernisierung: 2020

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Aufzug: Ja

Stellplatz: Freiplatz

Möblierung: Teilmöbliert

Badausstattung: Dusche, Ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper

Mietbedingungen: Einkommensnachweis erforderlich, Mietbürgschaft erforderlich

Objektbeschreibung

Verfügbar ab: 01.07.2026 Miete: 440 € + 135 € (Betriebskosten) = 575 € Ich suche einen Nachmieter für meine schöne 1 Zimmer Wohnung im Haus A3 am Campus Westend Bielefeld. Der Bau der Wohnung ist 2020 fertiggestellt worden, es handelt sich also um einen Neubau. Du würdest als Zweitmieter die Wohnung beziehen, da ich seit Bau des Wohnhauses in dieser gelebt habe. Daher ist der Zustand der Wohnung einwandfrei, da ich oft in der Heimat gewesen bin. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Co-Working Space, indem man sich zum Lernen oder für Spieleabende etc. mit Freunden treffen kann. Zudem kann man auf der Dachterrasse des Hauses entspannen -besonders jetzt im Sommer. In der monatlichen Pauschalmiete sind alle Kosten enthalten - du brauchst dir also keine Sorgen um versteckte Kosten machen. Benötigt werden von dir folgende Unterlagen: - Mieterselbstauskunft - Den Ausweis, Vorder- und Rückseite - Die Immatrikulationsbescheinigung - Falls vorhanden: die letzten drei Gehaltsnachweise, Bafög-Bescheid Von dem Bürgen: - Bürgschaftserklärung - Den Ausweis, Vorder- und Rückseite - Die letzten drei Gehaltsnachweise Die Wohnung ist ausgestattet mit einem bequemen Schlafsofa, Kleiderschrank, Esstisch und Stühlen. Eine moderne Einbauküche von Nobilia ist ebenfalls vorhanden. Ein stressfreier Einzug ist dir also garantiert. Da ich seit 5 Jahren diese Wohnung bewohnt habe, ist die Wohnung von mir ergänzend eingerichtet worden. Beispielsweise habe ich im Badezimmer zwei Schränke eingebaut. Die Einrichtung könnte gegen ein Entgelt von dir übernommen werden - alles nach Besichtigung und Absprache natürlich. Bad: Ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper

Ausstattung

Küche:: Einbauküche
Bodenbelag:: Parkett
Heizungsart:: Fußbodenheizung
Befeuerung:: Elektro
Barrierefreiheit:: Barrierefrei

Fahrradraum

Lagebeschreibung

Was die Wohnung am attraktivsten macht ist, neben der hochwertigen Einrichtung, die ideale Lage. Zum Stadtkern sind es mit der angrenzenden Buslinie ca. 15 min. und zur Universität/ Fachhochschule ca. 5 min. Bald wird es
außerdem eine S-Bahn Linie geben.
Besonders wichtig war mir immer, dass es ein sicheres Viertel ist und man sich keine Sorgen machen muss, selbst wenn man etwas später nach Hause kommt. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit vielen Familien und älteren Menschen.

In der Nähe: Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt