Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 7
Größe 265 m²
49832 Thuine
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Architektenhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Sackgassenendlage modernisiert mit neuer Photovoltaikanlage und SpeicherDieses helle Architektenhaus kann sowohl als Zweifamilienhaus,Mehrgenerationenhaus genutzt werden, aber auch Wohnen undArbeiten lässt sich hier gut kombinieren. Das besondere Highlightist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu drei Terrassen, obzum Frühstück, Mittag oder zum Abend, hier kann man denganzen Tag die Sonne genießen.Wohntyp: ArchitektenhausWohnfläche: ca. 265 qmKaufpreis: 379.000 €Baujahr: 1982Objektzustand: ModernisiertHeizungsart: zentralEnergieausweisEs befindet sich am Ende einer Sackgasse in verkehrsberuhigterLage auf einem etwa 1.198 m² großen Grundstück - sehr zentralin Thuine.Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizungausgestattet. 2025 wurden die letztenModernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderemwurde eine neue Photovoltaikanlage mit einem 9,6 kWh Speicherinstalliert.Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.Fahren Sie gemütlich in die extra große Einfahrt und parkenbequem Ihr Auto vor dem Haus oder in der Garage. Sie könnenIhren Einkauf auch bequem durch die Garage, über denHauswirtschaftsraum hineinbringen.Sie betreten barrierefrei das schöne Architektenhaus und stehendann im hellen Hausflur. Hinter einer gläsernen Eingangstürebefindet sich eine geräumige Diele. Hier finden Sie genügendPlatz, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Es gibt eineGarderobe und ein Gäste WC. Von der Diele zu Ihrer Rechtenbefindet sich ein großes Zimmer, welches idealerweise alsGästezimmer, Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann.Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche miteiner hochwertigen Einbauküche. Von dort gelangen Siepraktischerweise in einen Hauswirtschaftsraum, der mit derGarage und dem Garten verbunden ist. So können Sie immerbequem und trockenen Fußes Ihre Einkäufe ins Haus bringen. Dasgroße, gemütliche Wohn-Esszimmer lässt sich von der Küche undvon der Diele aus betreten. Die Aufteilung in drei verschiedeneBereiche, Esszimmer, Wohnzimmer und Kaminzimmer verleihendem Raum das besondere Etwas. Hier muss man sich einfachwohlfühlen. Entspannen Sie sich bei einer gemeinsamen Mahlzeitim Esszimmer oder gemütlich vor dem Kamin, oder genießen Sievon der Couch im Wohnzimmer aus einfach nur den herrlichenBlick in Ihren Garten. Durch die vielen bodentiefen Fenster habenSie einen tollen Blick nach draußen und helle Räume. DieTerrassen sind so angelegt, das Sie den ganzen Tag mit der Sonnewandern können.Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss,welches in zwei große Bereiche unterteilt ist. Im rechten Bereichbefindet sich das große Masterbad, ein Ankleideraum und einSchlafzimmer mit großem Balkon.In der linken Hausseite des Obergeschosses befindet sich eineEinliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer,Küche mit Einbauküche und einem großen Wohnraum mit Zugangzu einer überdachten Loggia. Das lässt keine Wünsche offen, obMehrgenerationenwohnen oder als eine zusätzlicheMieteinnahme.Das Haus ist komplett unterkellert, auch hier gibt es einBadezimmer. Der Wohnkeller könnte für Gäste die über Nachtbleiben, als Fitnessraum oder zum Arbeiten genutzt werden.Nichts Passendes dabei?
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