Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
Größe 105 m²
33611 Bielefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historisches Juwel von 1708 – Fachwerkdenkmal im Herzen von Bielefeld-Schildesche Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien Manche Häuser bieten Wohnraum. Andere erzählen Geschichte. Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1708 zählt zu den ältesten erhaltenen Wohngebäuden im historischen Ortskern von Bielefeld-Schildesche. Als Einzeldenkmal mit dokumentierter historischer Bedeutung verkörpert es über 300 Jahre gelebte Ortsgeschichte und verbindet authentische Bausubstanz mit individuellem Wohnkomfort. Hinter der charaktervollen Fassade eröffnet sich ein Refugium aus Ruhe, Privatsphäre und Atmosphäre – eingebettet in einen liebevoll gewachsenen Garten in einer der begehrtesten Lagen Schildesches. Die wichtigsten Eckdaten ● Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (Einzeldenkmal) ● Baujahr 1708 ● Wohnfläche ca. 105 m² ● Grundstück ca. 500 m² ● 5 Zimmer ● 2 Badezimmer ● Ausgebauter Spitzboden (ca. 15 m² Nutzfläche / ca. 31 m² Grundfläche) ● Eigene Garage (Seltenheit in dieser Lage) ● Kaufpreis: 649.000 € ● Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutz) Wohnen mit Charakter Schon beim Betreten spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Hauses. Die originale historische Eingangstür wurde aufwendig durch einen Kirchenrestaurator restauriert, energetisch optimiert und sicherheitstechnisch verstärkt. Die Innenräume verbinden den unverwechselbaren Charme des Fachwerks mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sorgfältige Modernisierungen und hochwertige Materialien schaffen eine harmonische Balance zwischen Geschichte und Gegenwart. Ein Specksteinofen sorgt in den Wintermonaten für angenehme Strahlungswärme und unterstreicht die behagliche Atmosphäre des Hauses. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Markenprodukten von Villeroy & Boch und Geberit ausgestattet. Ein Garten als private Oase Das ca. 500 m² große Grundstück ist außergewöhnlich geschützt und nahezu vollständig uneinsehbar. Der gewachsene Garten mit altem Baumbestand und blühenden Rosen vermittelt eine ruhige, fast verwunschene Atmosphäre. Direkt von der Küche aus führt der Weg auf eine Terrasse mit historischem Kopfsteinpflaster – ein Ort, der Innen- und Außenraum auf besondere Weise verbindet. Die Lage – Historisches Schildesche Die Immobilie liegt im historischen Ortskern von Schildesche, einem der beliebtesten Stadtteile Bielefelds. Die kleine Einbahnstraße mit Kopfsteinpflaster und ohne Durchgangsverkehr bietet eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage mit gewachsenem Dorfcharakter. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: ● Stadtbahn in ca. 5 Gehminuten ● Bushaltestelle in 1–2 Gehminuten ● Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direkter Umgebung ● Schnelle Anbindung an die Bielefelder Innenstadt Ein besonderes Highlight ist die eigene Garage – eine absolute Seltenheit in dieser Straße. Denkmal mit steuerlichem Vorteil Als eingetragenes Einzeldenkmal bietet die Immobilie attraktive steuerliche Möglichkeiten. Künftige Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen können unter den Voraussetzungen der §§ 7i / 10f EStG steuerlich berücksichtigt werden. Dies macht die Immobilie insbesondere für Käufer mit hoher Steuerlast zusätzlich interessant. Fazit Dieses Haus richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. Ein einzigartiges Zusammenspiel aus historischer Substanz, kultureller Bedeutung, privatem Garten und hervorragender Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit im Bielefelder Immobilienmarkt. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Fachwerkhaus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Ähnliche Angebote
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