Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 1

Größe 20 m²

90478 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kompakte Kapitalanlage mit Potenzial - Möbliertes Studentenapartment im gepflegten MehrfamilienhausDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das möblierte Studentenapartment wird im Sommer frei und eröffnet damit die Möglichkeit einer Neuvermietung zu aktuellen Marktbedingungen.Auf rund 20 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit mit einer durchdachten Raumaufteilung: Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich schafft trotz kompakter Größe verschiedene Nutzungszonen und ist bereits mit Sofa, Schreibtisch, Bett mit Stauraum, Kleiderschrank, Einbauschrank sowie Essplatz ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Kochnische sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Möbel und die Kochzeile können für eine Ablöse gerne übernommen werden. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zudem wurden am Objekt in den vergangenen Jahren bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.Die Lage in Nürnberg - St. Peter spricht insbesondere Studierende an: Die Technische Hochschule Nürnberg sowie weitere Hochschulstandorte sind schnell erreichbar - ein starkes Argument für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.Nach Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé mit weiteren Informationen. Wir freuen uns auf das persönliche Kennenlernen bei einer Einzelbesichtigung vor Ort.Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf kompakte Wohnkonzepte und eine solide Vermietbarkeit setzen wartet auf Sie!

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