Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

93047 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Für diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Altstadtlage von Regensburg wird ab August 2026 ein Nachmieter gesucht. Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme sowie ihre helle und ruhige Lage. Ausstattung: • Drei hintereinanderliegende Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden (ideal als Esszimmer/Büro, Wohnzimmer und Schlafzimmer) • Separate Küche mit Fliesenboden • Die Einbauküche soll übernommen werden, der Übernahmepreis ist jedoch verhandelbar. • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Abstellkammer und Kellerabteil Weitere Highlights: • Parkett- und Fliesenböden • Stilvolle Altbautüren • Massivholzfenster mit Isolierverglasung • Moderne Gasbrennwerttherme • Helle, zentrale und dennoch ruhige Wohnlage • Angenehme, junge Hausgemeinschaft Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, ist jedoch NICHT WG-geeignet. Miete: • Kaltmiete: 1.000 € • Betriebskostenvorauszahlung: 100 € • Gas und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet Kaution: 2 Monatskaltmieten Privatvermietung. Aufgrund des Denkmalschutzes (Einzeldenkmal) ist kein Energieausweis erforderlich. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Pizzerien befinden sich direkt vor der Haustür.

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