Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 12

Größe 210 m²

34385 Bad Karlshafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. Februar 2027

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser gepflegtes Haus mit angeschlossenem Altbau auf rund 5000m² Grundstück in Bad Karlshafen/Helmarshausen nahe der historischen Krukenburg. Die Immobilie bietet viel Platz, eine zusätzliche Wohnung im Nebengebäude und ein beeindruckend großes natürlich terrassiertes Grundstück. Perfekt für Familie, Hobbys oder Tiere. DAS WICHTIGSTE: Keine Provision: Verkauf von privat Haupthaus: Ca. 150 m² Wohnfläche (Baujahr 1991) Angeschlossener Altbau: Ca. 60 m² Wohnfläche (gepflegt) Zimmer: 12 Zimmer insgesamt DAS HAUPTHAUS: 8 Zimmer auf 2 Etagen. Erdgeschoss: Wohn-Essbereich, Kaminofen, Landhausküche (2023) mit Speisekammer, 3 Schlafzimmer Bad mit fast bodengleicher Dusche. Unbeheizter Wintergarten und Terrasse zum Garten. OG: 3 weitere Zimmer, Duschbad ANGESCHLOSSENER ALTBAU: (ca. 60 m²): Ideal für ältere Kinder, Home-Office, Kleingewerbe oder als Ferienwohnung. 4 Zimmer, Küche, Duschbad GRUNDSTÜCK & EXTRAS: Großes Naturgrundstück mit einigen Obstbäumen, großen natürlich terrassierten Wiesenflächen und Platz für Gemüsegarten, oder Tierhaltung. Zum Anwesen gehören ein Schuppen (wird derzeit als Werkstatt genutzt), 2 Garagen und 1 Motorradgarage (Platz für 3 Motorräder) in Holzbauweise, 4 Stellplätze sowie diverse Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Rasenmäher, ..... Hier leben Sie wunderbar ruhig im Grünen. Dennoch sind Sie ruckzuck mitten im städtischen Geschehen von Bad Karlshafen. Videos vorhanden: Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage Anschauungsmaterial zu (ein Rundgang und Luftaufnahmen vom Grundstück). Besichtigungen sind flexibel möglich. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht!

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