Warmmiete 970 €
Zimmer 2
Größe 47 m²
85051 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Wohnung gehört ein großer Eingangsbereich mit eigener Treppe und zusätzlichem Stauraum, ein kleiner Abstellraum, eine Küche (hochwertig möbliert) mit Esstisch und zwei Stühlen, ein Tageslichtbad, hochwertig möbliert, mit Dusche / Regendusche großem Waschbecken. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über bodentiefe, deckenhohe 2-FLG-Fenstertüren. Durch das Wohnzimmer, Bad, Küche und Schlafzimmer blicken Sie in die liebevoll angelegten Gärten - eine Oase der Ruhe. Beide Balkone mit Süd oder Nord Ausrichtung bieten Ihnen von mittags bis abends Sonne und Erholsamkeit. In dem Angebot finden Sie unten bei DOKUMENTE eine PDF-Datei mit dem Grundriss zur Wohnung. Alle Räume verfügen über jeweils individuell steuerbare Fußbodenheizung und hochwertige Fliesenböden. Ebenso sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. Hochwertige technische Ausstattung rundet die Annehmlichkeiten weiter ab: Die Wohnung ist mit Glasfaser-Kabel / Highspeed-Internet ausgestattet. Ebenso sind in allen Räumen hochwertige Deckenspots integriert, sowie Fußbodenleuchten. Das Bad und Küche verfügen jeweils über ein integriertes Wand-Radio. Ein beleuchteter Stellplatz der zur Wohnung gehört steht unmittelbar vor dem Haus. Im Keller befinden sich zusätzlich noch ein Abstellraum mit ca. 5 m2. Ebenso ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum - Waschmaschine und Trockner stehen hier rückenschonend auf einem Podest. Die Wohnung wirkt deutlich größer, die angegebene qm Anzahl beruht auf die Dachflächen-Schrägen. Sehr gut gedämmt, auch mit Dach und Außenrollos bei Fenstern. Besichtigung ab sofort möglich - Bezug ab August / September 2026 möglich.